Стоит ли брать ипотеку, если улучшение жилищных условий может подождать, и куда обратиться, когда банки один за другим выдают отказ? Об этом и о многом другом поговорим в этой статье. А начнем, пожалуй, с констатации самого главного факта: ипотека – мероприятие само по себе не очень выгодное, поэтому, если вы хотите инвестировать в недвижимость или выиграть на ее перепродаже, вкладывать стоит только свободные деньги.
Обратиться в банк и оформить ипотечный заем можно в следующих случаях:
- Если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и не готовы копить деньги несколько лет.
- Если вы не хотите занимать деньги у родственников и друзей.
- Если у вас есть большая часть суммы, но не хватает нескольких сотен тысяч.
Во всех этих случаях люди обращаются в банк и нередко получают немотивированный отказ. К сожалению, практика такова, что, получив один отказ, вы, скорее всего, получите и второй. Главный минус заключается в том, что банк не обязан обосновывать свое решение, поэтому вам будет озвучен только сам факт одобрения/неодобрения кредита.
В каких случаях банк может отказать, и куда после этого можно пойти?
Чем менее стабильна экономическая ситуация, тем строже требования к заёмщикам и менее выгодны условия ипотечного займа. Существует множество причин для отказа в выдаче ипотеки, вот лишь несколько из них:
- Низкая официальная заработная плата.
- Недавняя смена места работы.
- Наличие незакрытых кредитов.
- Отсутствие кредитной истории.
- Плохая кредитная история.
- Наличие родственников на иждивении.
Получив отказ, многие отчаиваются приобрести квартиру, однако расстраиваться не стоит: если вы ничего не слышали про кредитные потребительские кооперативы (КПК), время пришло.
Как в банке, только проще
Кредитный потребительский кооператив – это организация, состоящая из людей, которые вкладывают свои сбережения, получая за это процент, и людей, которые оформляют заём и решают свои проблемы.
Из всего сказанного выше становится понятно одно: получить ипотеку можно не только в банке. Как правило, КПК предлагают чуть более высокую ставку, предлагая взамен упрощенную процедуру получения средств.
Сравнительно небольшие суммы выдаются при наличии паспорта и справки 2-НДФЛ, крупные суммы – под поручительство или обеспечение. В случае с квартирой деньги выдаются под залог недвижимости (это обязательное условие и банков, и кооперативов).
Задать вопросы и получить помощь по ипотечному займу можно по телефону 8(800)777 51 86..
